公积金房贷利率非常低,1-5年房贷利率2.6%、6-30年房贷利率3.1%,因此若是贷款买房,那么大部分人的首选肯定都是公积金房贷。但公积金房贷要求较多,有些人会担心:公积金房贷期间可以申请其他贷款吗?下面我们一起来看。
一、公积金房贷期间可以申请其他贷款吗?
结论:公积金房贷期间可以申请其他的车贷、消费贷、经营贷、助学贷款以及商业性第二套房贷,但不能继续申请第二套公积金房贷。
理由是:住房公积金贷款有硬性规定,在第一套公积金房贷未结清的情况下,不允许借款人使用公积金贷款购买第二套改善性住房。
至于其他商业性贷款,比如商业性房贷、车贷、消费贷、经营贷、助学贷款等,只要借款人能满足相应的贷款条件,就可以在公积金房贷期间同时申请。
只不过,由于借款人已经申请了公积金房贷,在贷款未结清的情况下,借款人的还款能力就会相当有限,可能会导致其他贷款被拒或影响其他贷款的授信额度。
另外,公积金房贷期间若是指公积金贷款审批期间,贷款资金还未发放下来,那么此时频繁的申请其他贷款,有可能影响公积金房贷的还款能力、导致公积金房贷被拒。
因此,申请公积金房贷之后,若想要申请其他贷款,那么最好等公积金房贷放款之后再尝试,且不要过分申贷,要充分考虑自己的还款能力、量力而行。
二、温馨提示
其实有很多贷款对公积金缴存客户、房贷客户反而更友好,但前提是房贷还款记录良好,才更容易通过贷款审核,并有机会获得更高额度。
比如招联好期贷、360借条、度小满、分期乐、拍拍贷、洋钱罐、蚂蚁借呗等,公积金房贷期间良好的还款记录,有利于借款人申请贷款成功。
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