买房贷款保证金什么时候退
按揭买房，要等我们办好了房产证，办好了抵押手续，再将押金返还给开发商，而开发商通常会在一个星期内返还。办理住房贷款的程序是怎样的
1、选择一套符合自己意愿的房子，并决定是否要买。如果你的房屋数量超过了50套，那么你的挑选就会变得更加强大，而当你拥有了这样的能力之后，你就可以挑选自己想要的房子了。根据不同区域的房地产政策（不同的政策，有的地方需要30%的首付，有的需要40%的首付），然后再用贷款来支付首付。2、贷款可以分为三种，分别是商业贷款、公积金贷款、商业贷款和公积金贷款，商业贷款需要贷款，贷款手续齐全，贷款的速度要比公积金贷款高。商业住房公积金贷款周期长，放款速度慢，按个人住房公积金的多少来计算，但利息比较低。3、买房人在提出贷款的时候，必须要提供房屋买卖合同，户口本，婚姻证明，身份证，收入证明等，这是银行对贷款的最基本要求，不同的银行会有不同的需求，你可以按照自己的要求，准备好相关的材料。你的资料递交之后，银行会进行审核，重点是审核你的基本信息、信用、还款能力。4、同时还会有一家专业的鉴定机构来评估房屋的价值（通常情况下，估价要比实际成交价低一些）。到时候，银行会给你发一份贷款合同。银行贷款，并将贷款付清。一旦签订了贷款协议，银行就会在很短的时间内发放贷款，并且会将房产证的复印件交给你。开发商在得到银行贷款后会向您交付房屋。以上就是买房贷款保证金什么时候退以及办理住房贷款的程序是怎样的的相关内容了，相信您阅读后会有所了解了，希望对您有所帮助。在按揭买房的时候，必须要等到我们的房产证办理完成，并且已经办完了抵押手续，这个贷款保证金才会退还给开发商，然后开发商一般在一个礼拜之内把这笔钱退还给购房者。实际上在按揭买房的时候，就是购房者，开发商还有银行之间存在着一些利益纠葛。现在在按揭买房的时候，一般都是购买的那种期房，也就是说这种房子暂时还不可以去办理房产证，那么想要去银行办理贷款，银行就必须要让开发商缴纳相应的贷款保证金。作为开发商来说，他们肯定不愿意去承担这部分资金，所以最后还是我们自己出的这笔钱。对于银行来说，如果未来我们的房产证已经办理好了，那么就可以使用这个房产证去完成自己的抵押手续，这个时候后我们所缴纳的贷款保证金就应该退还给我们了。
所以一旦我们的抵押手续全部办理完成，那么银行会在第一时间把这笔保证金退还给开发商，这里要注意的是银行只是把这笔钱退给开发商，而不是退给我们，因为当初是以开发商的名义去缴纳的这笔保证金。所以这笔保证金具体什么时候能够到我们自己的手里，还要看开发商的办事效率，不过大部分的开发商一般会承诺在7天之内退还所有的资金。
就是按揭买房的城市还是比较复杂的，如果考虑按揭买房，那么也可以不通过开发商自己去银行办理贷款。不过现在大部分人在办理按揭贷款的时候，还是会通过开发商来办理的，毕竟通过开发商办理贷款会更加的方便一些，而且中间的手续也没有那么的繁杂，所以很多年轻人其实还是图省事，况且很多年轻人自己去办理贷款，也确实是摸不到头绪。车贷还清之后 汽车贷款保证金什么时候退; 许多朋友为了减轻生活压力都会选择贷款买车，保证金是大家在办理汽车贷款时一个绕不过去的坎，大家最关注的就是汽车贷款保证金什么时候退。
保证金一般是购车者在通过汽车金融公司分期买车时为了防止购车者违约而缴纳的一笔风险保证金。那么在没有发生违约的情况下，汽车贷款保证金什么时候退呢？在交清贷款后就应该全部退还。
事实上，很多人在还清贷款准备拿回自己的保证金时都会被告知违约，不少车主都在此栽过大跟头，相关新闻也是层出不穷，让人拿不准自己的汽车贷款保证金什么时候退。明明自己老老实实每个月还了车贷，到头却因为“被违约”损失一笔不小的数目，这种心情可想而知。要是有朋友已经面临这种遭遇，为你整理了几个应对办法：
1、与汽车金融公司积极交涉；
2、向汽车品牌总公司进行电话投诉；
3、向当地工商局举报；
4、向有关媒体曝光。
在此要建议大家，签协议的时候要逐字逐句的看清楚，对含糊不清的描述也要问明白，对不合法的条例要勇敢指出，一定要把汽车贷款保证金什么时候退明确写进合同里，不能掉入合同里的陷阱，也不要轻信了汽车销售公司的口头承诺，导致自己的保证金拿不回来，对自己的交的汽车贷款保险金什么时候退做到心中有数。对需要寻找合适贷款产品的朋友，建议大家可以来逛逛，门槛低，放款快，贷款。
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