公积金贷款是一种非常受欢迎的房屋贷款方式，深受人们喜爱。但也有人反映公积金贷款的额度比其他类型的贷款要低，这是为什么呢?下面就为大家详细解释一下。
1、购房总价不高
公积金贷款的额度低，一个重要的原因是购房总价不高。在购房总价不高的情况下，即使按照公积金贷款的额度70%来算，也不会有太高的贷款额度，因为70%的比例是根据购房总价来计算的。
2、公积金账户余额较低
公积金贷款的额度低，还有一个重要的原因是购房人的公积金账户余额较低。公积金贷款的额度是根据购房人公积金账户余额来确定的，如果公积金账户余额不高，那么贷款额度也会受到影响。
3、还款能力不足
公积金贷款的额度低，还有可能是因为购房人的还款能力不足。银行在审核公积金贷款时，会根据购房人的还款能力来确定贷款额度。如果购房人的还款能力不足，那么银行就不会给予太高的贷款额度。
公积金贷款额度快速提升方法
1、在原有的公积金缴存基础上，提高自己每个月的缴存金额，通常在每年的7-9月份就可以提交申请，一年只能申请一次。
2、现在很多的银行贷款都是以家庭为单位的，如果是夫妻双方申请公积金贷款的话，额度会比个人申请要高的多，甚至会达到个人申请的两倍以上，这也是一个提高公积金贷款额度的好方法。
那么，公积金贷款额度这么低通常都是因为这些原因，当然，我们也可以通过以上这些方法来快速提升我们的公积金贷款额度。
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