贷款50万，年利率5%，30年还清，利息=50万*5%*30=675000元。 因为利息的公式为：利息(年)=本金年利率(百分数)贷款期。所以，利息的多少主要是跟本金、贷款利率以及贷款的时间为主的。
在利率不变情况下，房贷50万元30年还款期限，采用等额本息还款，计算出利息总额是455301元，每月还款金额为26563元；如果采用等额本金还款，利息总额为368583元，首月还款金额3430.56元，逐月递减。
根据您提供的信息，房贷金额为50万，贷款期限为30年，利率为1%。
等额本息法：贷款本金：500000假定年利率：900%贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：26563元、总还款金额是： 955308元、共应还利息：455308元。
其中，贷款金额为50万，还款总期数为30年 12个月 = 360个月，利率为8%。将利率转换为小数形式，即8% 100 = 0.038。
按照最新贷款利率，50万房贷30年还款期，纯商业贷款等额本息总利息为481万元，平均本金总利息为397万元；纯公积金贷款，等额本息总利息234万元，均本总利息244万元。组合的利息需要根据具体的贷款额度比例来计算。
贷款50万30年每月还多少?
1、万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
2、假如按照9%的房贷利率来进行计算的话，贷款50万分30年来偿还贷款，并且选择的是等额本息的还款方式的话，那么计算下来，每个月的还款金额是在3553元左右。
3、因此，30年期50万房贷每月还款金额为142，250元。
4、元，随后每月递减。公积金贷款 参照以上计算方式可计算得：等额本息还款法50万房贷30年的每月月供为21703元。等额本金还款法50万房贷30年的首月月供为27406元，随后每月递减。
5、贷款金额：50万，还款时间：30年，贷款利率：9%；等额还款方式：每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)月利率，则每月需偿还26563元。
6、房贷50万30年的月供和借款人的贷款类型和还款方式有关，房贷有商业贷款和公积金贷款两种，他们的利率不同。还款方式有等额本金和等额本息两种，他们的计息方式不同。
贷款50万30年月供多少
万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。假如按照9%的房贷利率来进行计算的话，贷款50万分30年来偿还贷款，并且选择的是等额本息的还款方式的话，那么计算下来，每个月的还款金额是在3553元左右。
假如按照9%的房贷利率来进行计算的话，贷款50万分30年来偿还贷款，并且选择的是等额本息的还款方式的话，那么计算下来，每个月的还款金额是在3553元左右。
房贷50万,贷30年,等额本息月供,还了7年6个月,还剩多少本金?
1、剩余本金=458，3765元 已还本金=41，6235元 结果：在假设条件下，还款60期后 还掉 本金41，6235元 。
2、贷款年利率约为63%，已经还款6年，这6年期间偿还利息约184，730元，偿还本金约74550元。提前还款可以少还款（节省利息）约411，660元。等额本息最大的缺点：前期偿还的大部分都是产生的利息，而实际偿还的本金很少。
3、按照商业贷款基准利率百分之9，等额本息还款计算，还剩700524元。这种方法本息合计955308元，每月还款2654元，8年还款共254784元，总额减掉已还的就是剩余应还。贷款买房的还款方式有两种，包括等额本息和等额本金。
4、万房贷30年还每月还多少50万住房贷款30年的等额本金还贷首月月供为3430.56元，接着每月递减。
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