建行按揭贷款30万,二十年还,月供是多少?利息是多少?

根据贷款计算公式，30万贷款20年每月多少钱该还，可以用等额本息的方式计算，每月还款金额为：2，9445元。

等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为19633元。等额本金还款法30万房贷20年的首月月供为2475元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法30万房贷20年的每月月供为17059元。

如果是单纯的公积金贷款，那么银行的基准利率是25%，贷款30万，如果是20年，月供就是17001元9分。第2种是组合贷款，每个月的还款额为1873美元。

等额本息贷款30万,贷20年,提前多少年还款合算些呢,1/2还是1/3,因为想...

1、因为根据房贷提前结清的规律来看，一般是贷款期限的1/3时间段内结清是最划算的，因此20年第6年是较好的时间。

2、下面举个例子：贷款40万，20年，利率5%，等额本息，如果2年后提前还10万，选择月供基本不变，可节省利息12万元（上图）；如果10年后提前还10万，选择月供基本不变，只能节省利息2万元（下图）。

3、正常来说，提前还贷越早越合适，但是有些银行规定了较高的提前还款违约金，而且银行一般要求还贷满一年才可以提前还款。贷款还款有等额本金和等额本息两种方法。

4、从这点来说，越早还款越好。但是不存在何时提前全额还款合不合算的问题。因为在还款周期的任何时候，只要本金没有还清，就按本金的多少计算利息。所以，任何时候提前还款都是都是合适的。因为你不再需要支付余下的利息了。

贷款30万10年还清

贷款本金*年利率=年利息。2021年中国银行年利率为75%，贷款30万，年利息为14250元。

万本金在银行贷款10年，按月还款，基准利率是5。65％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：等额本息还款法：利息总额：93375。75 累计贷款还款总额：393375。75 每月还款利息：3278。13 等额本金还款法 ：利息总额：85456。

等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为31632元。等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元，随后逐月递减。公积金贷款 等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为29357元。

如果我们按照贷款5年期以上基准年利率9%来计算，30万贷款，10年还清，使用等额本息还款方式的话，每个月需要还3167元，10年支付利息总额800762元，还款总额3800762元。

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