建行作为国有四大行之一，房贷审核通过率与其他几家银行是差不多的，总体来说，审核通过率还是相当不错的。只要借贷人能满足建行办理房贷的基本条件，基本上都是可以申请通过的。

1、借贷人必须个人征信状况良好，在央行无不良的信用记录(包括贷款违约记录、信用卡逾期记录等)，在建行内部也无任何信用异常记录。

2、房贷借款人必须是有稳定工作，和拥有较高收入的群体。在个人借贷记录中不能存在贷款逾期，贷款不还等情况;

3、借贷人所购房屋需是五证齐全，且地段良好具有一定的升值价值;

4、房屋首付金额要在50%以上，能够承担每月所需偿还房贷本息;

5、借款人最好还能够提供除房屋以外的担保品，或者是在建行购买了相应的贷款、保险等。

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