信用卡如果是申请不下来的情况下，很可能是因为个人的征信有一定的问题，但是如果是问题不是特别严重的话，作为房产抵押的抵押贷款来说，一般不会受到影响，毕竟抵押贷款主要是看抵押物的情况，如果所抵押的房产没有任何的经济纠纷，评估的价值比较高的话，并不受任何的影响。

信用卡申请不下来房产抵押贷款可以

1、没信用卡，可选择房产抵押贷款

房产抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。

房产抵押贷款的额度：

①商品住宅的抵押率最高可达70%;

②写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;

③工业厂房的抵押率最高可达50%。

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