公积金贷款40万需要什么条件

1、所需的前提条件是：向公积金管理部门要求得到公积金贷款买房。购房人的年龄需要在18到60岁间，而且收益稳定，还保证自己可以还款掉本金利息。申请者现已交纳了一段时间的公积金，正常的需超过12月。

2、不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。

3、而且应保障缴纳一定期限的公积金，通常为12个月以上。向住房公积金管理中心申请公积金贷款购房，购房者年龄为18周岁到60周岁，有比较稳定的收入来源以及偿还贷款的能力方可用公积金贷款，准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

4、公积金可以用于全款买房，一般来说如果需要买房的话，可以一次性将公积金提取出来并且用于抵扣房款。

5、公积金余额要多少才能贷款40万和余额不足是否可以贷款 公积金贷款数要求是公积金账户余额的25倍，也就是说你公积金账户里有7万就可以贷款40万了。

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