买房贷款40万30年一月还多少

1、如果按照30年期的基准利率9%来计算，选择等额本金还款方式，首月需交27444元，逐月递减；选择等额本息还款方式，每月月供为21291元(元)。

2、若是选择等额本息，平均每个月的还款金额是1740.83元。

3、40万房贷30年利息，每个月3300的还款金额，其利率的计算为：40万30年123300=2%。贷款利息要是在每个月偿还2700元就会使贷款利率在5%左右。

4、如果按照现在央行的五年一年90%的利率来计算的话，40万贷30年的利息是：400000x90%x30=588000元360=1633元。

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