用房子抵押贷款100万,分期20年付款怎么还？

首先要知道自己的还款方式，现在一般用二种还款方式：等额本金和等额本息。在同等贷款金额同等期限的前提下，前者的首次月还金额大于后者，后者顾名思义是在贷款期限内每月还的本息金额总计始终不变。

贷款100万，期限20年。利率25%。计算表格如下：月供：61934。这是利用网上的计算表格计算的。计算公式也可以从网上查到。

如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息是不同的。

比如按你说的，贷款100万，利率按下浮15%算，具体是100万乘以0.0043486乘以（1+0.0043486）的240次方再除以（1+0.0043486）的240次方减去1，计算结果等于6774元。

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