兰州金融谷能不能列入保交楼

1、金融府项目列入政府项目了。金融府项目由兰州金融谷投资有限公司开发建设是市、区住建部门积极协调督促该公司采取措施，政府多方筹措资金的政府项目。金融府项目加强与施工单位协调，项目已经复工建设。

2、包括。包括安置房、商业、公寓在内的“保交楼”项目。保交楼具体是指百姓购买的房子要按时交付，不能出现烂尾的现象。“保交楼”是房地产业健康发展的重要基础。

3、保交楼一般不包含公寓。保交楼是指由政府或房地产企业提供的，确保居民住进安全可靠、质量有保证的房屋，通常包括住宅、商业、办公及服务业的综合大楼。

金融部门开年推出新方案,改善优质房企资产负债状况

1、新华社北京1月13日电题：金融部门开年推出新方案改善优质房企资产负债状况当前，努力促进房地产与金融正常循环是金融部门的工作重点之一。

2、改善房企资产负债 此次中央经济工作会议对房地产的表述，重点放在了“有效防范化解重大经济金融风险”部分，其中比较有新意的提法是，要满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况。

3、做好房地产项目并购金融支持。鼓励商业银行稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质房地产企业兼并收购受困房地产企业项目。

4、月18日，中央财办有关负责人接受新华社等媒体记者提问时表示，2022年已出台的政策要持续抓好，2023年还将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况等。

5、多种工具共同打出房地产金融“组合拳”房地产业关联很多上下游行业，对经济健康发展具有重要意义。

央行建立4000亿元资金池,力推“保交楼”

1、从2000亿元的保交楼专项借款再叠加2000亿元的配套融资，目前，支持“保交楼”的资金池已经达到4000亿元的总额，这也为“保交楼”提供了强有力的资金支持。

2、房地产企业作为保交楼的责任主体，积极处置资产、多方筹措资金，努力完成保交楼任务。地方政府为了防范房地产企业风险外溢，切实承担“保交楼、稳民生”的属地责任，帮助企业做好保交楼工作。

3、保交楼主要是在恒大爆雷后提出来的，目的非常民生让买房的人不至于竹篮打水一场空。没有收到房子还要每月交房贷，想想就是魔幻的，所以提出了保交楼，但是有企业阳奉阴违。

4、保持流动性合理充裕，指导政策性、开发性银行用好用足政策性开发性金融工具额度和8000亿元新增信贷额度，引导商业银行扩大中长期贷款投放，保持货币供应量和社会融资规模合理增长，力争经济运行实现更好结果。

“保交楼”政策推动项目交房

对此现象，孙文华认为，与房地产“保交楼”政策的推动和落地息息相关。

保交楼2023最新政策如下：加大力度支持购房者：政府将加大对购房者的支持力度，包括降低首付比例、降低房贷利率等措施，以促进房地产市场的平稳发展。

此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。

专项用于“保交楼”2000亿元全国性纾困基金启动

1、据财新网8月29日消息，记者从多个独立信源处确认，这笔专项借款初期规模达2000亿元，由央行指导国家开发银行、中国农业发展银行在现有贷款额度中安排，后续，中国进出口银行或也会加入。

2、对于本轮PSL的投向，中信证券(600030)认为，PSL 很可能会用于支持“保交楼” 2000 亿元全国性专项借款。

3、在“保交楼”专项借款之上，目前，已经陆续有多个省份和城市结合当地“保交楼”的实际情况，推出了房地产纾困主题基金。

金融部门最新部署:保市场主体、在房地产领域打出“组合拳”

“近期，金融管理部门针对稳市场主体出台多个文件，商业银行要增强责任担当，全力抓好落实。

优化住房金融服务；持续整治规范房地产市场秩序；做好房地产市场舆情引导等8个层面。

近日，多地发布楼市调控政策，促进房地产市场平稳健康发展。浙江金华、湖南长沙、吉林长春、四川资阳等地陆续打出房地产调控政策“组合拳”。业内人士指出，未来，各地针对合理改善型购房需求有望进一步推出支持举措。

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