因为现在我国房价非常高普通家庭想要买房都无法进行全额付款，所以大多数人买房的时候都会选择
按揭贷款，这样可以减轻不少的压力，按揭买房只需要按月偿还本金及利息就可以了，那么住房按揭
贷款利率是多少呢？一、住房
按揭贷款利率是多少根据我国人民银行目前公布的按揭贷款利率：①0至6个月(包含6个月)贷款的年利率是4.35%。②6个月至1年(包含1年)贷款的年利率是4.35%。③1年至3年(包含3年)贷款的年利率是4.75%。④3年至5年(包含5年)贷款的年利率是4.75%。⑤5年至30年(包含30年)贷款的年利率是4.9%。⑥如果购买的是首套房可以享受优惠最低可以达到基准利率下浮30%。二、按揭贷款利率如何算按揭贷款利率的计算方式分为：等额本息法，把按揭贷款的本金总额和利息总额相加，然后平均分摊到还款期的每个月中。等额本金还款，将本金分摊到每个月中，同时付清上一次交易日到本次还款日之间的利息。1、等额本息法计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)，月利率=年利率/12;总利息=月还款额*贷款月数-本金。2、等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，
住房按揭贷款利率是多少以及按揭贷款利率如何算，希望小编分享的文章可以帮助到大家。
免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。
展开全部内容
