房屋贷款的利息是多少

房屋贷款利息计算方法为：商业房贷首套房利率，目前首套房商业贷款利率通常是央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍左右，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%。 商业房贷二套房利率，目前二套房贷款利率通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，具体房贷利率还与具体放款银行及借款人资质有关。 公积金贷款利率，贷款时间在5年（含）以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。